Zuhause: Designideen, um Ihren Dachraum optimal zu nutzen

Die Balcony-Reihe von Velux verwandelt Ihr zu öffnendes Dachfenster (auf Bodenhöhe) in einen kleinen Balkon mit Seitengittern, mit frischer Luft, mehr Licht und verbesserter Aussicht; 3.999 € mit Blinkset, velux.ie.

Ein Dach über unseren Köpfen. So beschreiben wir es gemeinhin, ein Zuhause zu haben, aber haben Sie alles, was eine vertraute Schutzstruktur bieten könnte, vollständig erkundet?

Hier sind nur ein paar Ideen, wie Sie Ihre Bau- oder Heimwerkerarbeiten in die Höhe treiben können.

ALTERNATIVE WAHLEN

Schieferplatten, sowohl Natur- als auch Faserzementplatten, sind nicht die einzige Möglichkeit, dem Haus einen Hut zu verleihen. Viele berühmte Häuser in den Annalen des Royal Institute of the Architects of Ireland (RIAI) sind mit formbaren, schönen Dächern aus Zink, Kupfer, Aluminium und Stahl ausgestattet.

Auch guter alter Wellblech- oder Kastenstahl mit roter oder grüner Oxidfarbe ist eine attraktive Alternative zu einem rustikalen Anbau, der landwirtschaftliche Gebäudeelemente widerspiegelt. In Irland gibt es eine anerkannte Umgangssprache für Metalldächer, und in europäischen Städten sind Zink- und Kupferdächer aus dem 19. Jahrhundert noch intakt.

Die Standardbaugenehmigung (wenn Sie Ihre Dachauswahl nicht angeben) bürgt im Allgemeinen für Farbe und Typ, und es handelt sich im Allgemeinen um schwarzen/grauen Schiefer oder Ziegel. Abgesehen von der Rücksprache mit den Planern gibt es noch ein paar Dinge zu wissen.

Kupfer ist die teuerste Wahl für Dacheindeckungen, und Zink ist etwa doppelt so teuer wie Stehfalzdacheindeckungen aus Stahl, wobei Aluminium am günstigsten ist. Stahl kann mit einer Zinkbeschichtung behandelt werden. Graues Zink mit seiner milden, natürlichen, schillernden „Ölkonserven“-Patina hat eine Ehrlichkeit, die perfekt in die ländliche und städtische Umgebung Irlands passt.

Formbare Metalle wie Stahl können in unendlich viele Formen gefaltet und gebogen werden, und Zink ist bei Dellen „selbstheilend“. Alle sind robust, korrosionsfrei und wetterfest. Werfen Sie einen Blick auf Dachgauben aus Metall mit Stehfalz, Veranden, Anbauten mit Flachdächern und passende Untersichten, Fassaden, Einfassungen und Abdeckungen.

Abgesehen von einer professionellen Installation (Metalldachinstallateure sind bekanntermaßen wählerisch) können Dämmelemente, die zur Reduzierung des Trittschalls erforderlich sind, die Projektkosten über die eines Naturschiefers hinaustreiben.

Eine gute Galerie von Dach- und Verkleidungsmöglichkeiten mit 10-Jahres-Garantie auf die Verarbeitung finden Sie bei Weatherseam.ie und copperandsheetmetal.ie (Pat O'Leary), Cork. Aluminium ist eine weitere nachhaltige und langlebige Wahl.

Für Lieferanten des beliebten Ruukki-Stahlblechsystems mit GreenCoat (Oberflächen auf Rapsbasis), mit Sitz in Helsinki; litcore.ie.

BEGRÜNTE DÄCHER

Echte Gärten auf Dachebene können aus Bäumen, Sträuchern, Gräsern, Beeten und sogar Gewächshäusern bestehen. Für den Rest von uns ist das Gründach eines Neubaus oder einer Renovierung ein Sedumdach in einer gesamten oder teilweisen Dachfläche, das sogenannte „extensive Gründach“, das nicht zum Begehen gedacht ist.

Seit dieses Hobbit-Verhalten vor rund 50 Jahren aus Deutschland kam, niedrige Ökohäuser in hügelige Wiesen einbettete und Wohnungsdächer in Kohlenstoffsenken verwandelte, ist das grüne, wachsende Dach zu einer modularen, gut verstandenen Dachoption für Volldächer und Anbauten geworden .

Gründächer isolieren diesen Teil des Daches im Winter und halten das Gebäude im Sommer kühler, während sie gleichzeitig eine reiche Artenvielfalt fördern und die lokale Tierwelt unterstützen. Hier in Irland gibt es Lieferanten für nahezu alles, was für die direkte oder selbständige Installation eines warmen, umweltfreundlichen Daches benötigt wird.

Membranen, Bewässerung, Entwässerung und die Festigkeit des Daches müssen sowohl für die Bauvorschriften als auch für die Sicherheit Ihres Versicherers stimmen. Für die gärtnerische Schichtung und Grünzeug kann Green Roofs Direct in Larne Dachtrennschichten, Substrate für die natürliche Entwässerung und seine EverMat aus seegehärteten Sedumdecken für 63 € zzgl. MwSt. pro Quadratmeter an Ihren Standort liefern.

Die Firma greenroofsdirect.com bietet auch Kieselsteine und Stahlränder für die Pläne Ihres Bauherrn/Gartengestalters an.

Landtech Soils bietet auch bahnbrechende Green Roof Tray-Technologie (anstelle herkömmlicher Matten) an, die Sie unter landtechsoils.ie ausprobieren können.

DACHGÄRTEN UND TERRASSEN

Es ist berauschend, mit der Margarita in der Hand auf gleicher Höhe mit den Schiefertafeln in den Sonnenuntergang zu treten, aber machen wir es richtig. Wenn Sie bereits über eine flache oder eingelassene Dachfläche verfügen, selbst wenn diese strukturell unterstützt, wasserdicht und letztendlich stark genug ist, um Sie, Ihre Pflanzen, den Bodenbelag und Ihre Terrassenmöbel ohne besondere Baugenehmigung aufzunehmen, tummeln Sie sich auf dem Dach.

In Anhang 2, Teil 1, Punkt 7 der Planungs- und Entwicklungsverordnung von 2001 (SI Nr. 600/2001) heißt es: „Das Dach einer Erweiterung darf nicht als Balkon oder Dachgarten genutzt werden.“

Kurz gesagt: Wenn Sie Gras, Terrassendielen, Terrassensteine, Geländer und Treppen verlegen, hantieren Sie am Dach herum. Machen Sie diese „Verbesserungen“ rückgängig, bevor Sie das Haus verkaufen. Andernfalls stellt sich bei der Untersuchung heraus, dass es sich um einen Verstoß gegen zulässige Entwicklungsrechte handelt, und könnte die Hypothekengenehmigung Ihres potenziellen Käufers beeinträchtigen.

Wenn Sie einen Planungsantrag stellen, beauftragen Sie einen Ingenieur oder Architekten damit, eine Strategie für Dachlasten und -verstärkungen zu entwickeln und der örtlichen Behörde nachzuweisen, dass etwaige Probleme mit Blick auf die Nachbarn gelöst wurden und dass die Terrasse für jede städtische Umgebung geeignet ist.

Wenn Sie mit einem Neubau oder einer Renovierung beginnen, stellen Sie sicher, dass jede Dachterrasse Teil des ursprünglichen, der Planung vorgelegten Entwurfs ist, einschließlich korrekter 1,1 m hoher Balustraden und gehärtetem Glas, wenn Verglasungen verwendet werden, und dass die Brandschutzbestimmungen für Fluchtwege eingehalten werden.

Solartechnisch versiert

Ein nacktes Dach ist ein verschwendetes Dach. Mit dem Anstieg der Energiepreise ist die Kapitalrendite für Photovoltaik auf nur fünf Jahre gesunken, was durch die wachsende Zahl grüner Kreditmechanismen mit niedrigen Zinssätzen unterstützt wird.

Wenn Sie können, steigen Sie in Solar-PV ein, um nicht nur die Vorteile zu nutzen, die Ihr Zuhause mit Strom versorgen, sondern mit dem Microgeneration Support Scheme (MSS) auch kWh wieder ins Netz einspeisen.

Mit einem Durchschnittspreis von 21 Cent pro kWh bei vielen Anbietern kann dies Ihre Grundgebühren deutlich senken. Durch das MSS entfällt die zwingende Notwendigkeit einer Batterie, um Solar-PV zu einer guten Investition zu machen.

Die von der SEAI verwaltete Zuschussunterstützung ist von einem früheren Höchstwert von 3.800 € maximaler Zuschussunterstützung, die einst eine Batterie umfasste, auf 2.400 € (für 4 kWp-Module) gesunken.

Wie auch immer, die Mehrwertsteuer wurde von den Installationskosten abgezogen, und Lieferanten sollten dies in ihrem Angebot angeben (fragen Sie höflich nach, wenn Sie Angebote mit mindestens drei Lieferanten einreichen). Die Preise beginnen im Bereich von 6.000 € vor Zuschuss. Die Zukunft werden meiner Ansicht nach integrierte Solarkacheln sein, die das eher klobige Erscheinungsbild von Solarmodulen beseitigen.

Zu den Systemen gehören Nulock und Tyle, die eine Erzeugung von bis zu 100 W pro Kachel bieten. Derzeit bieten diese Systeme nicht ganz die gleiche Effizienz wie Vollpaneele und eignen sich nur für neue Dächer mit der richtigen Neigung und dem richtigen Winkel; seai.ie.

Fenster voller Möglichkeiten

Wenn Sie ein verdunkeltes Dachstück über einem schattigen Raum, ein festes Dachfenster oder einen älteren Öffnungsbereich haben, denken Sie darüber nach, auf die neuesten Produkte umzusteigen, um die Dämmwerte zu verbessern und mehr Tageslicht in Ihre Räume zu bringen.

Diese relativ kostengünstigen Änderungen können transformativ sein und die Hülle Ihres Zuhauses öffnen. Mit einer Neigung von 15 Grad bis 90 Grad bietet Velux ein Two-in-One-Dachfenster mit einem festen und einem zu öffnenden Fenster ab 1.299 € exkl. MwSt. an. Installation.

Steigen Sie auf das solarbetriebene 2-in-1-Dachfenster um und müssen Sie sich keine Sorgen mehr über Regen machen, da der integrierte Regensensor den Laden automatisch schließt, 1.967 €.

Mit der Balcony-Reihe von Velux verwandeln Sie Ihr zu öffnendes Dachfenster (auf Bodenhöhe) in einen kleinen Balkon mit Seitenschienen, die ausreichen, um darauf zu stehen, und bringen Sie direkt auf Ihr Dach mit frischer Luft, mehr Licht und besserer Aussicht. 3.999 € mit Blinkset, velux.ie.

Wenn Sie das Glück haben, eine richtige Dachterrasse auf einer Flachdachfläche zu haben, aber Licht in problematische Bereiche bringen müssen, schauen Sie sich das DXW-Fenster von Fakro an, das über eine verstärkte, rutschfeste Beschichtung verfügt, die bündig mit dem Dacheindeckungsmaterial abschließt , sicher begehbar und hochgradig dicht und wasserdicht ist.

Preise ab etwa 2.000 €, mit Standard-Dachfenstern mit zentralem Drehpunkt ab 320 € und Preise für Dachbalkone vergleichbar mit Velux, fakro.ie.

Was die Planung angeht, sind die Vorschriften oft durcheinander und es werden zu viele Annahmen über ausgenommene Entwicklungen getroffen. Wenn eine Reihe von beispielsweise Velux-Fenstern mehr als 20 % der Dachfläche einnimmt, mehr als 150 mm über das ursprüngliche Dach hinausragt oder sich an der Vorder- oder Seitenseite des Hauses mit Blick auf die Straße oder das Haus eines Nachbarn befindet, beginnen Sie mit dem Gespräch mit Ihrer örtlichen Behörde.