Kevin Smiths Hollywood-Haus steht zum Verkauf, A. Quincy Jones‘ „Upside

Von Dan Avery

Von Kevin Smiths Wohnsitz, der auf den Markt kommt, bis hin zu neuen Entwicklungen in Austin – in der Welt der Immobilien ist immer etwas los. In dieser Zusammenfassung bietet AD PRO alles, was Sie wissen müssen.

Ein Haus in den Hollywood Hills, das schon eine Reihe berühmter Bewohner beherbergte, verfügt über Einrichtungen wie ein Podcasting-Studio und sogar einen versteckten „Fledermaushöhlen“-Raum hinter einem Bücherregal.

Das Haus, das Kevin Smith von Ben Affleck gekauft hat, ist zu gewinnen

Ein Herrenhaus in Hollywood Hills, das Kevin Smith von seinem Kumpel Ben Affleck gekauft hat, ist für weniger als 6 Millionen US-Dollar auf dem Markt. Smith sah das 8.200 Quadratmeter große Herrenhaus im spanischen Stil in Outpost Estates zum ersten Mal, als er Affleck für ein Barbecue am 4. Juli besuchte. „Ben war mit dem Haus frustriert, da es an einer Hauptstraße liegt und draußen immer Paparazzi waren“, sagte Smith gegenüber Mansion Global. Der Oscar-Gewinner verkaufte das Anwesen für 1,62 Millionen Dollar an seinen „Chasing Amy“-Regisseur, den gleichen Preis, den er 1998 dafür bezahlt hatte.

Zu den Highlights der Residenz mit fünf Schlafzimmern gehören ein Wohnzimmer mit stattlichem Kamin und Bartresen, eine Kochküche mit kräftiger Kalkrückwand, wunderschönen Holzschränken und skulpturalen Pendelleuchten sowie eine Bibliothek mit Rollleiter und Podcasting-Studio. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock ist größer als die meisten Wohnungen in New York City und verfügt über eine eigene geheime „Fledermaushöhle“, die hinter einem sich drehenden Bücherregal versteckt ist. Es gibt auch einen wunderschönen Pool und Spa auf dem Dach mit Blick auf den Runyon Canyon.

Da ihre Tochter, die Schauspielerin Harley Quinn Smith, nun allein ist, sagen Smith und seine Frau, die ehemalige Journalistin Jennifer Schwalbach Smith, dass sie eine Verkleinerung planen.

Das Immobilienduo Brock und Lori Harris hat den Eintrag.

Dieses 22 Hektar große Anwesen ist ein beliebter Zufluchtsort von Promis wie Jay-Z und wurde von Robert AM Stern entworfen.

Beyoncé schlief hier: Martha's Vineyard, das Stars auf dem Markt willkommen hieß Ein 22 Hektar großes Martha's Vineyard-Anwesen, auf dem Beyoncé, Jay-Z und Mariah Carey ihre Köpfe niedergelegt haben, steht für 13,75 Millionen US-Dollar auf dem Markt. Der weitläufige Edgartown-Komplex ist ein beliebtes Mietobjekt für Prominente und umfasst ein von Robert AM Stern entworfenes Haupthaus mit sieben Schlafzimmern sowie ein Gästehaus mit vier Schlafzimmern, eine authentische Amish-Scheune, einen künstlichen Teich und einen 60-Fuß-Swimmingpool .

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Das 1994 erbaute, hell erleuchtete Haus umfasst einen großen Raum mit 20 Fuß hohen Decken und mehreren Kaminen, ein achteckiges Esszimmer, das von Fenstern umgeben ist, und eine Hauptsuite, die die gesamte zweite Etage einnimmt, mit Kamin, Sitzecke usw Balkon.

Als Teil der Boldwater Association bietet das Anwesen seinen Eigentümern außerdem Zugang zu Tennisplätzen, einer Bootsanlegestelle und einem Privatstrand.

Michael Carucci, EVP von Gibson Sotheby's International Realty, teilt die Auflistung mit Tom Wallace von Wallace & Co.

Hugh Jackmans Villa in Down Under steht zum Verkauf

Gerade als der australische Filmstar Hugh Jackman und Deborra-Lee Furness ihre Ehe beenden, trennt sich ihr ehemaliges Haus in Sydney von seinen jetzigen Besitzern.

Laut The Wentworth Courier mieteten der Schauspieler und Furness 2008 das majestätische Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern in einem Vorort von Woollahra von der örtlichen Immobilienikone James Dack, während Jackman „X-Men Origins: Wolverine“ drehte. Dack, der das Anwesen im Jahr 2011 für etwa 7 Millionen US-Dollar gekauft hat, verlangt laut der Verkaufsstelle jetzt 25 Millionen US-Dollar. Dafür erhält der Käufer eine Residenz im europäischen Villa-Stil auf zwei Etagen mit einem Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten, einer Gourmet-Marmorküche mit Geräten von Wolf und Miele und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Bad Badezimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Salzwasserpool, Tennisplätze, gepflegte Gärten und eine Doppelgarage, wie aus der Auflistung mit Alex Lyons aus Raine und Horne hervorgeht.

Das „Upside-Down House“ wurde für 8,5 Millionen US-Dollar gelistet.

Das von A. Quincy Jones entworfene „Upside-Down House“ ist für 8,5 Millionen US-Dollar erhältlich

Ein von den renommierten Architekten A. Quincy Jones und Frederick Emmons entworfenes Mid-Century-Haus in Los Angeles wurde gerade für 8,5 Millionen US-Dollar gelistet. Die 1960 fertiggestellte Brentwood-Residenz mit sechs Schlafzimmern wurde von Sarah Jane Lapin in Auftrag gegeben, einer bahnbrechenden Bauunternehmerin und Bauunternehmerin, die Ende der 1940er Jahre in die Branche einstieg und zahlreichen Häusern und Wohnungen in ganz Brentwood ihren Stempel aufdrückte. Das Haus auf der Benmore Terrace war jedoch für Sarah und ihre Familie bestimmt.

„Wir nannten es das umgedrehte Haus, da sich der Großteil des Hauses über die verglaste Treppe befand“, sagte ihre Tochter Nancy einmal. Auf halber Höhe dieser schwebenden Treppe befindet sich eine Schiebetür, die zu einem 25 Fuß hohen Wasserfall führt und neu gestaltet wurde Im obersten Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer und das formelle Esszimmer. Die Hauptsuite verfügt über eine Sitzecke am Kamin, einen Balkon und ein Bad mit Doppelwaschbecken sowie separater Dusche und Badewanne. Auf einer Fläche von mehr als 5.100 Quadratmetern Auf der Wohnfläche finden Sie natürliche Materialien, Designerbeleuchtung und eine sanfte Farbpalette in Cremetönen.

Jack und Leslie Kavanaugh, Eltern des Social Network-Produzenten Ryan Kavanaugh, kauften das Haus 1997. Letztes Jahr verkauften sie es für angeblich 4,9 Millionen US-Dollar an Jesse Rudolph und Joelle Kutner von der Design- und Entwicklungsfirma Ome Dezin in LA. Ome Dezin ist dafür bekannt, Funktionalität und Schönheit in historische Häuser zurückzubringen. „Unser Ziel ist es, das Haus nie so sehr neu zu erfinden, dass es für seinen Schöpfer oder die Gemeinschaft nicht wiederzuerkennen ist“, sagt Kutner gegenüber AD PRO. Der Lieblingsraum des Paares im Haus ist die Höhle neben dem Wohnzimmer. Die Kavanaughs nutzten es als Schlafzimmer, aber Kutner sagt, sie und Rudolph sahen die Notwendigkeit eines „gemütlichen Rückzugsortes“, um einen Kontrast zu den anderen, formelleren Wohnräumen zu schaffen. „Das Wohnzimmer wirkt ruhig und einladend und jedes Fenster bietet eine unglaubliche Aussicht“, fügt sie hinzu. „Das Fenster mit Blick auf den Hinterhof umrahmt den Wasserfall perfekt, was eine ganz besondere Atmosphäre schafft.“

Sam und Claire O'Connor von O'Connor Estates sind Inhaber der Liste.

Ein Innenraum des Hauses von Richard Neutra in Oregon

Von Richard Neutra entworfenes Haus in Oregon kostet 3,55 Millionen US-Dollar

Eines von nur zwei von Richard Neutra entworfenen Häusern in Oregon ist jetzt für 3,55 Millionen US-Dollar erhältlich. Der in Österreich geborene Architekt stellte das Haus mit fünf Schlafzimmern in der South Comus Street in Portland im Jahr 1941 auf Geheiß des berühmten Gärtners Jan De Graaff und seiner Frau Peggy, der Enkelin des Macy's Department Store-Gründers Isidor Straus, fertig. Die de Graaffs waren nach Portland gekommen, um Lilien zu züchten, und wollten ihre beeindruckende Kunst- und Einrichtungssammlung präsentieren.

Neutra arbeitete mit dem ortsansässigen Architekten Van Evera Bailey zusammen, um ein Anwesen mit allen Details des internationalen Stils zu liefern, einschließlich eines Äußeren, das „lange horizontale Fensterbänder und ähnliche Flächen vertikaler Nut-Feder-Verkleidungen betont“, heißt es in der Auflistung von Tracy Hasson von Cascade Hasson Sotheby's International Realty. Neutra hatte sich eine Stuckfassade gewünscht, berichtete The Oregonian, aber Bailey drängte erfolgreich auf eine Verkleidung aus Zedernholz – sowohl um die Landschaft zu ergänzen als auch das regnerische Klima besser zu überstehen.

Als die jetzigen Eigentümer das Haus im Jahr 2003 kauften, war das Haus so umgebaut, dass es nicht mehr wiederzuerkennen war. Sie arbeiteten eng mit dem Architekten Ryan Walsh und Neutras Sohn Dion zusammen, um viele Originalelemente wiederherzustellen, darunter Einbauschränke aus afrikanischem Mahagoni sowie Schubladen- und Schrankgriffe im Neutra-Stil. Auch die langen Fensterbänder wurden restauriert und bieten einen weiten Blick auf die Stadt, den Fluss und die Berge.

Weitere Highlights sind vier Kamine, darunter einer im Hauptschlafzimmer, und ein Bonusraum über der Garage für drei Autos, die ursprünglich als Kindergarten diente.

Das Mountain House des Atelier Bow-Wow befindet sich auf dem Gelände einer Goldmine aus dem 19. Jahrhundert.

Der Rückzugsort in den Bergen von Atelier Bow-Wow verfügt über ein „Schirmdach“.

Eingebettet in den Ausläufern der Sierra Nevada, inmitten von 60 Hektar üppigem Wald, liegt Mountain House, das erste US-Haus des renommierten japanischen Architekturbüros Atelier Bow-Wow. Das Ehepaar Yoshiharu Tsukamoto und Momoyo Kaijima konzipierte über einen Zeitraum von neun Jahren das Wochenend-Retreat und erarbeitete einen Entwurf, der japanisches Design beinhaltet und gleichzeitig dem Ursprung des Ortes als Goldmine aus dem 19. Jahrhundert treu bleibt. (Historische Wagenwege durchziehen noch immer das Grundstück.)

„[Ihre Vision] umfasst eine Designphilosophie, die die Umwelt würdigt und sich in einer Struktur manifestiert, die Land und Ressourcen schont und gleichzeitig die Verbindung zu einer atemberaubenden Landschaft maximiert“, heißt es in der Auflistung mit Eric Lavey von Sotheby's International Realty Beverly Hills Brokerage. Bei der Gestaltung wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Dazu gehören sägeraues Holz, geborgene Türen und Wannen, nahtlose Betonböden und Wände aus Homasote-Platten auf Recyclingpapierbasis. Sogar die Betten ruhen auf Beinen aus verzinkten Stahlwasserrohren. Aber der bemerkenswerteste Aspekt des 1.240 Quadratmeter großen Anwesens, das jetzt für 3,3 Millionen US-Dollar auf dem Markt ist, ist das Dach: Seine Holzlatten ragen wie ein Regenschirm empor, um eine wandlose Terrasse vor den Elementen zu schützen. Der Effekt schafft einen idealen Raum für Meditation oder Unterhaltung und verwischt die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich weiter.

Sixth&Blanco von Herzog & de Meuron wird das erste Projekt des Unternehmens in Texas sein.

Sixth&Blanco kommt in Austin auf den Markt

Der texanische Entwickler Riverside hat mit dem Verkauf von Sixth&Blanco begonnen, einem 10-Einheiten-Eigentumswohnungsgebäude in Austin, das Teil eines kompletten, gemischt genutzten Stadtblocks ist, der außerdem 50.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, Galerieflächen und Restaurants sowie ein 60 Quadratmeter großes Gebäude bieten wird -Zimmer-Luxushotel. Die Entwicklung ist das erste Wohnprojekt des Superstar-Gastronomen Larry McGuire (Perla's, Lamberts Downtown Barbecue) und der erste Texas-Ausflug des Schweizer Architekturbüros Herzog & de Meuron (Londoner Tate Modern, Hamburger Elbphilharmonie).

„Das Gebäude ist im Wesentlichen eine horizontal gestapelte Struktur, die mit zunehmender Höhe zurücktritt und an Dichte abnimmt, um das Tageslicht zu maximieren und Platz für angelegte Gärten, Innenhöfe und Veranden auf allen Ebenen zu schaffen“, sagte Simon Demeuse von Herzog und de Meuron eine Veröffentlichung. Er fügte hinzu, das Projekt sei „keine einzelne einheitliche Geste, sondern eine Summe seiner vielen Einzelteile.“

Es befindet sich im Stadtteil Clarksville in Austin und wird restaurierte Bungalows und Geschäftsfassaden aus den 1920er-Jahren sowie ein neues fünfstöckiges Massivholzgebäude mit zehn Privathäusern auf den beiden oberen Etagen umfassen. Neun sind zweistöckige Häuser, die über Wendeltreppen erreichbar sind, mit einem einstöckigen Wohnhaus. Die Häuser verfügen über drei bis vier Schlafzimmer, sind mit natürlichen Materialien aus dem Südwesten ausgestattet und verfügen alle über eine eigene Terrasse und einen Cocktailpool.

Die Preise beginnen bei coolen 10 Millionen US-Dollar. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2024 geplant, die Fertigstellung der Wohnungen ist für 2026 geplant.

Eine Darstellung des Waldorf Astoria Pompano Beach

Waldorf Astoria landet am Pompano Beach

Hilton, Related Group und Merrimac Ventures haben Waldorf Astoria Residences Pompano Beach angekündigt, die erste eigenständige Wohnimmobilie der Marke und ihr Debüt in Broward County. In dem von Nichols Architects entworfenen Gebäude werden nur 92 Wohneinheiten mit zwei bis fünf Schlafzimmern verfügbar sein. Die Preise liegen zwischen 2,5 und 5,9 Millionen US-Dollar, Penthouse-Einheiten ausgenommen. Jede Residenz verfügt über maßgefertigte italienische Möbel, übergroße Balkone und raumhohe Fenster mit herrlichem Blick auf das Meer und die Küste. Die Entwickler haben außerdem 15.000 Quadratmeter an Annehmlichkeiten geplant, darunter eine Poolterrasse am Meer, ein Strandcafé und einen privaten Yachthafen mit fast zwei Dutzend Bootsliegeplätzen.

„Vom Design und der Architektur bis hin zu den Dienstleistungen für die Bewohner haben wir alle Hebel in Bewegung gesetzt, um sicherzustellen, dass dieses Anwesen die Marke Waldorf Astoria vollständig verkörpert“, sagte Nick Perez, Präsident der Eigentumswohnungsentwicklungsgruppe von Related, in einer Erklärung. „Bei unserem Ansatz gibt es keine Kompromisse und wir sind sehr gespannt, wie der Markt auf diese unglaubliche Entwicklung reagiert.“

Waldorf Astoria hat in Südflorida sicherlich seine Muskeln spielen lassen: Das Penthouse über die gesamte Etage im Waldorf Astoria Residences Miami wurde kürzlich für satte 50 Millionen US-Dollar gelistet, was es zu einem der teuersten Häuser in der Region machen könnte. Der über 13.000 Fuß große Horst verfügt über einen Grundriss des Innenarchitekturbüros BAMO und umfasst sechs Schlafzimmer, neun Bäder, ein privates Fitnessstudio, ein Theater und einen Weinraum. Die geschlossenen Balkone bieten einen 360-Grad-Blick auf die Innenstadt, Miami Beach und den Atlantischen Ozean.

Der 1.049 Fuß hohe Turm wird nach seiner Fertigstellung im Jahr 2027 voraussichtlich der höchste Wolkenkratzer Südfloridas sein und 360 Wohneinheiten und 205 Hotelzimmer umfassen, die über das Gebäude verteilt sind, das der uruguayisch-kanadische Architekt Carlos Ott und Sieger Suarez aus Miami so entworfen haben, dass es an ungleichmäßig gestapelte Glasblöcke erinnert.

One Wall Street enthüllt eine Gedenktafel

Am 27. September enthüllten Macklowe Properties und die New York Landmarks Preservation Foundation eine historische Gedenktafel an der One Wall Street, die an die architektonische Bedeutung des Gebäudes erinnert und auf seine Wiedergeburt als gemischt genutztes Wohngebiet mit 566 Eigentumswohnungen und einer 100.000 Quadratmeter großen Freizeitfläche anstößt. „Durch die Umgestaltung wurde die historische Kalksteinfassade wiederhergestellt und behutsam neue Innenräume geschaffen, die gut mit dem ursprünglichen Stil des Gebäudes kompatibel sind“, sagte Stiftungsvorsitzender Tom Krizmanic bei der Veranstaltung. „Die Anbringung einer Gedenktafel ist der Höhepunkt jahrelanger intensiver Arbeit an diesem wichtigen Denkmalschutzprojekt für New York City.“ Weitere Redner waren der Entwickler Harry Macklowe und Sarah Carroll, Vorsitzende der New York City Landmarks Preservation Commission.

Eine Wall Street

Die Gedenktafel lobt das Gebäude aus dem Jahr 1931, den ehemaligen Hauptsitz der Irving Trust Company Bank, als „einen der schönsten Art-Déco-Wolkenkratzer New Yorks“ und eines der bedeutendsten Werke des Architekten Ralph Walker. Im Anschluss an die Zeremonie fand ein Empfang im privaten Wohnrestaurant One Club statt, das jetzt in der 38. Etage des Gebäudes geöffnet ist.

One Wall Street wurde ursprünglich im Jahr 2001 zum Wahrzeichen von New York City erklärt. Sechs Jahre später wurde es dem Wall Street Historic District hinzugefügt.

Zu den Einzelhandelsangeboten des Gebäudes gehören Whole Foods und Life Time Fitness. Im nächsten Frühjahr eröffnet das französische Kaufhaus Printemps im Erdgeschoss seinen ersten US-Standort.